{"id":21143,"date":"2022-03-25T15:08:44","date_gmt":"2022-03-25T12:08:44","guid":{"rendered":"https:\/\/sitedestek.me\/leto\/?page_id=21143"},"modified":"2022-12-27T11:19:50","modified_gmt":"2022-12-27T08:19:50","slug":"managing-transactions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.letoinvest.com\/de\/managing-transactions\/","title":{"rendered":"Transaktionsmanagement"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
  1. <\/i>Zuhause<\/a><\/li>
  2. Seiten<\/li><\/ol><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t

    Papierkram<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Die Ausf\u00fchrung des Kaufvertrags.<\/h2>

    Nachdem Sie eine Wahl getroffen haben, besteht der n\u00e4chste Schritt darin, einen Kaufvertrag mit dem Verk\u00e4ufer zu unterzeichnen und eine Anzahlung zu leisten, die in der Regel zwischen 3.000 und 5.000 \u20ac liegt. Der Kaufvertrag muss unbedingt Informationen \u00fcber beide Parteien der Transaktion, Daten zur Immobilie, die Verpflichtungen der Parteien, das Verfahren und die Zahlungsbedingungen sowie gesetzliche und legislative Normen enthalten.<\/p>

    Sie werden ben\u00f6tigen:<\/h2>
    • G\u00fcltiger Reisepass<\/li>
    • Drei Fotos in der Gr\u00f6\u00dfe 3\u00d74 cm<\/li><\/ul>

      Erhalt einer Steuernummer<\/h2>

      Das Verfahren zur Beantragung einer Steuernummer ist sehr einfach und dauert nur 10 Minuten. Sie ben\u00f6tigen die Steuernummer, um ein t\u00fcrkisches Bankkonto zu er\u00f6ffnen, eine Aufenthaltserlaubnis in der T\u00fcrkei zu erhalten und Steuern zu zahlen. Sie ben\u00f6tigen nur einen Reisepass.<\/p>

      Erstellung eines Gutachtens<\/h2>

      Nach der Zahlung ist ein Immobilienbewertungsbericht erforderlich, bevor das Eigentumszertifikat erteilt wird. Bei der Erstellung des Bewertungsberichts pr\u00fcft ein von den \u00f6ffentlichen Beh\u00f6rden ernannter Experte die Immobilie selbst, macht Fotos, \u00fcberpr\u00fcft die Registrierung beim Katasteramt und die registrierten Pl\u00e4ne in der Gemeinde und sammelt schlie\u00dflich vergleichende Preisinformationen. Die Erstellung des Berichts dauert 2-3 Tage.<\/p>

      \u00dcbergabe des Eigentums an den K\u00e4ufer<\/h2>

      Die \u00dcbergabe des Eigentums vom Verk\u00e4ufer an den K\u00e4ufer erfolgt im Katasteramt in Anwesenheit des K\u00e4ufers, des Verk\u00e4ufers und eines vereidigten \u00dcbersetzers.<\/p>

      Registrierung einer Wohnung f\u00fcr den neuen Eigent\u00fcmer.<\/h2>

      Die letzten Schritte sind die Registrierung des Zulassungszertifikats (Iskan), die obligatorische DASK-Versicherung und die Registrierung der Wasser- und Stromz\u00e4hler.<\/p>

      Bitte beachten Sie, dass das t\u00fcrkische Recht die Reihenfolge der Transaktionen regelt. Dies bedeutet, dass Sie nach Abschluss des Kaufs einer Immobilie deren vollst\u00e4ndiger Eigent\u00fcmer f\u00fcr das Leben werden. Es ist unm\u00f6glich, eine zertifizierte Transaktion gem\u00e4\u00df dem Gesetz, selbst vor Gericht, anzufechten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t